Likör fabrikası 3. kez satışa çıkıyor

Mecidiyeköy deki eski likör fabrikası arazisi, TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından gelir paylaşımı yöntemiyle 1 Temmuz 2008 de tekrar satışa çıkarılacak.

Mecidiyeköy deki eski likör fabrikası arazisi, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından gelir paylaşımı yöntemiyle 1 Temmuz 28 de tekrar satışa çıkarılacak. 25 Nisan 28 deki ihalesi tek firmanın katılımı nedeniyle onaylanmayan, 3 Mayıs 28 deki ihalesine de teklif gelmeyen Ali Sami Yen Stadının yanındaki 23 bin 711 metre karelik arazinin satışı, Emlak Konutun Ataşehir deki merkezinde Emlak Konut GYO A.Ş. Gayrimenkul Satış, Kiraya Verme ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliğine uygun olarak açık ihale (kapalı zarf teklif alma ve pazarlık-açık artırma) usulüne göre iki oturum halinde yapılacak. İhaleye yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişi veya bunların oluşturdukları ortak girişim grupları teklif verebilecek. İstekliler, ihale dokümanını Emlak Konut GYO A.Ş. İhale, Hakediş ve Kabul Müdürlüğünde görebilir veya KDV dahil 3 bin YTL yatırarak satın alabilecek. Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz, A.A muhabirine yaptığı açıklamada, ikinci satışta vadeli muhammen satış değeri KDV hariç 297,5 milyon YTL ye çıkarılan araziden, hasılat paylaşımı yöntemiyle asgari 35-36 milyon YTL gelir elde etmeyi beklediklerini kaydetti. Demiröz, "Bu meblağın 2-3 yıl içinde TÜFE, ÜFE artışıyla en az 4 milyon YTL ye ulaşacağını tahmin ediyoruz. Önceki iki ihalede arsa satışı olduğu için elde edeceğimiz gelir nakit olacaktı. Bu kez elimize geçecek paranın belli bir süresi olacak. İlk beklentimiz, asgari 35-36 milyon YTL ama birisi gelir 45-5 milyon YTL de verebilir" diye konuştu. İhaleyi kazanan firmanın söz konusu bedelin yüzde 2 sini sözleşme imzalanmadan önce peşin olarak vereceğini bildiren Demiröz, şunları kaydetti: "Gelir paylaşımı modelinde şansımızı daha fazla görüyoruz. 3 milyon YTL yi bir kerede ödemektense, firma, 35 milyon YTL nin yüzde 2 sini yani ilk etapta 7 milyon YTL yi ödeyecek. Geriye kalanı sattıkça ödeyecek. Dosya alan, inceleyen, ilgilenenler var. 5 firma ihale şartnamesini aldı. Yabancılarla konsorsiyum kurabilecek olanlar da var." Vedat Demiröz, söz konusu arazinin üçüncü kez satılamaması halinde gelir paylaşımı yöntemini tekrar deneyeceklerini bildirdi. -ÜÇÜNCÜ KEZ SATIŞA ÇIKACAK- Mecidiyökey deki eski likör fabrikası ve müştemilatının 25 Nisan 28 deki ilk ihalesine en yüksek teklifi, 295,7 milyon YTL ile açık artırmanın tek katılımcısı olan Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı vermişti. İhalenin sonucu onaylanmazken, gerekçe olarak, "ihaleye sadece tek firmanın katılması, bundan dolayı kamuoyunun vicdanının huzursuz olabileceği" gösterilmişti. Vadeli muhammen satış değeri KDV hariç 297,5 milyon YTL ye çıkarılan arazinin 3 Mayıs 28 deki ikinci ihalesinde ise teklif veren olmamıştı. İhalenin yapıldığı salonda bulunan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, ikinci bir spekülasyona mahal vermemek için ihaleye girmeme kararı aldıklarını, tek katılımcı olduğu sürece ihalede yer almayacaklarını bildirmişti. Bu arada, arazinin satışından elde elde edilecek gelirin, Konut Edindirme Yardımı (KEY) geri ödemelerinde kullanılması planlanıyor. AA
2008-06-20